확정일자는 계약한 집 소재지의 주민센터에 직접 방문해서 발급받아야 하는데 회사에 다니는 직장인의 경우, 시간을 따로 내기가 쉽지 않죠. 그렇다면 인터넷 등기소에서 온라인으로 신청하는 방법과 확정일자 신고가 가능한 스마트하우스 앱에 대해 알아보겠습니다. 확정일자란? 확정일자는 집을 빌려주는 임대인과 집을 빌리는 임차인 사이의 계약의 효력이 외부에 대해 인정되기 시작하는 시점을 말합니다. 확정일자를 등록하면 아래와 같은 장점이 있습니다. 1. 외부 제삼자에게 임대차 계약의 존재와 내용 알림 2. 임차인의 거주권 확보 3. 임대인에 대한 임대료 및 착공한 사실을 명시 4. 강제집행 및 경매에서 임차인의 거주권 보호 따라서, 주택임대차 계약을 체결할 경우 확정일자를 등록함으로써 계약의 안정성과 적법성을 확보하는..